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Prix 275.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 6
Surface 222 m²
Prix/m² 1.239 €/m²
Description

ARDENNE : Province de Luxembourg

6880 BERTRIX

À VENDRE

Spacieuse maison 4 façades (+- 222m² habitables, +- 308m² au total) avec véranda, 3 garages, abris de jardin et jardin, sur 7 ares et 12 centiares.

La maison est partiellement adaptée pour personnes à mobilité réduite.

Composition du bien (6-7 chambres/2 salles de bains) :

Rez-de-chaussée (+- 80,50 m²) :

Spacieux séjour avec feu ouvert et accès vers la véranda, cuisine entièrement équipée avec ilot central et coin à manger et véranda avec accès vers le jardin.

Demi-niveau (+- 67,35 m²) :

Hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres dont deux spacieuses (une avec salle de bains privative : baignoire d’angle, douche, meuble avec double vasque) et une avec placard intégré et salle de douche (douche, lavabo).

1er étage (+-74m²) :

Hall de nuit, 3 chambres dont une de passage, un bureau (poss. 7ème chambre) et greniers de rangement.

Sous-sol (+-86m²) :

Grande cave avec coin chaufferie et buanderie, grand garage (35m²) avec porte sectionnelle électrique, une cave de rangement avec accès extérieur et vide-ventilé.

Deux garages non attenants et grand abri de jardin.

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) + feu ouvert, châssis en PVC avec doubles vitrages, installation électrique simple horaire, adoucisseur d’eau, monte-plateau dans le séjour pour personnes à mobilité réduite (monte vers le demi-niveau), raccordements téléphone, internet et télédistribution, raccordement aux égouts communaux, année de construction : 1975, …

Bonne situation dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Bertrix (commerces, écoles, banques, complexe sportif avec piscine, maison communale, restaurants, …).

PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 84315 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 304 kWh/m².an

Code unique : 20180417003294

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