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Prix 220.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 10+
Surface 1280 m²
Prix/m² 172 €/m²
Description

ARDENNE : Province de Luxembourg

6880 ACREMONT (Commune de Bertrix)

À VENDRE

Jolie et charmante maison 4 façades en pierres du pays (+- 187m² habitables/+- 373m² au total) avec jardin et 2 garages, sur 12 ares et 80 centiares, située dans un charmant petit village au calme.

Composition du bien (4 chambres/2 garages):

Rez-de-chaussée (+- 178m²) :

Charmant hall d’entrée avec volée d’escalier et espace vestiaire (ancien évier en schiste + mur en pierres apparentes), WC séparé, grande cuisine équipée avec espace petit déjeuner, séjour (salon et salle à manger avec cheminée en pierres + cassette à bois) avec baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie, 2 garages et dépendance.

1er étage (+- 102m²) :

Hall de nuit sur mezzanine, WC séparé, 4 grandes chambres, salle de bains (baignoire et meuble avec lavabo) et débarras.

2ème étage (+- 80m²) :

Grand grenier aménageable.

Sous-sol (+- 13m²) :

1 cave.

Quelques renseignements complémentaires :

Châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout + cassette à bois connecté aux radiateurs, boiler électrique, toiture en ardoises artificielles, compteur électrique bi-horaire, égouttage communal, raccordements téléphone et télédistribution…

Quelques travaux de rénovation à prévoir : placement d’un revêtement de sol à l’étage, rafraichissement général.

Très belle situation dans un village au calme à proximité de Bertrix (commerces, écoles, supermarchés, complexe sportif avec piscine, banques, restaurants), Libramont, Bouillon, Paliseul et de l’E411 et E25.

PEB : Classe C

Consommation totale d’énergie primaire : 69166 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 249 kWh/m².an

Code unique : 20180928013819

Revenu cadastral : 612 €*.

* Possibilité éventuelle > réduction frais d’enregistrement.

Prix demandé : 220.000 €.

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