Fontenoille,Florenville: Maison 307m²,7a64ca,jardin,garage..

140.000€
Publiée par Ardenne Service Sprl - IMMO 6880 Bertrix le 11/01/2017
Prix 140.000€
Ville/Code postal
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de chambres 3
Surface 764 m²
Prix/m² 183 €/m²
Description
GAUME/ARDENNE : Province de Luxembourg
6820 FONTENOILLE (Commune de Florenville)

À VENDRE
Agréable maison 3 façades (+- 134m² habitables/+- 307m² au total), située dans une voie sans issue, avec atelier, garage et jardin, sur 7 ares et 64 centiares.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 110m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier et coin vestiaire, WC séparé, cuisine avec cheminée, salle à manger (cheminée + poêle à bois), salon (cheminée + poêle au mazout), buanderie, réserve, atelier et garage avec petite fosse.
1er étage (+- 123m²) :
Hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et WC), 3 greniers aménageables et remise (niveau jardin).
2ème étage (+- 74m²) :
4ème grand grenier aménageable et petit grenier.

Travaux de rénovation à prévoir.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec doubles vitrages, toiture en ardoises artificielles, compteur électrique bi-horaire (à rénover), cheminées, chauffage avec poêles à bois, boiler électrique, raccordement égouttage communal, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 98347 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 533 kWh/m².an
Code unique : 20151124017101

Très belle situation au centre du village, à proximité des lieux touristiques tels que Florenville, Chassepierre, Chiny, Bouillon, Herbeumont, la Semois et de la frontière française.

Revenu cadastral : 518 €*.
* Possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 140.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.



GAUME/ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6820 FONTENOILLE (Gemeente van Florenville)

TE KOOP
Aangename woning/half open bebouwing (+- 134m² woonoppervlakte/+- 307m² in totaal), gelegen in een doodlopend straatje, met atelier, garage en tuin, op 7 are en 64 centiare.

Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 110m²) :
Inkomhal met trap, vestiaire en aparte WC, keuken met schouw, eetkamer (schouw + houtkachel), salon (schouw + mazoutkachel), wasruimte, reserve, atelier en garage met kleine kuil.
1ste verdieping (+- 123m²) :
Nachthal, 3 grote slaapkamers, badkamer (ligbad, lavabo en WC), 3 inrichtbare zolders en bergruimte (tuinniveau).
2de verdieping (+- 74m²) :
4de grote inrichtbare zolder en kleine ruimzolder.

Renovatiewerken te voorzien.

Enkele bijkomende inlichtingen :
PVC raamwerken met dubbele beglazingen, kunstleien dak, elektrateller op dag- en nachttarief (te renoveren), schouwen, verwarming met houtkachels, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 98347 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 533 kWh/m².jaar
Unieke code : 20151124017101

Zeer mooie ligging in het centrum van het dorpje, nabij verschillende toeristische activiteiten en plaatsjes, Florenville, Chassepierre, Chiny, Bouillon, Herbeumont, de rivier Semois, franse grens.

Kadastraal inkomen : 518 €*.
* Eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 140.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.


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